Ngày nay, tại Việt Nam, những ngôi biệt thự kiểu pháp xuất hiện ngày càng nhiều. Không chỉ tại các đô thị mà còn ở nông thôn. Loại hình nhà ở này ngày càng được các gia chủ Việt Nam yêu thích và có thể được áp dụng phổ biến cho cả biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng, 4 tầng,… Tuy nhiên, để xây dựng được kiểu nhà này chúng ta phải chú ý rất nhiều điều. Đáng kể đó chính là chi phí xây biệt thự kiểu pháp
Chi phí xây dựng biệt thự kiểu pháp
Nếu muốn xây được ngôi biệt thự kiểu Pháp xa hoa. thì mọi gia chủ đều không thể không quan tâm. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng loại hình biệt thự này. Theo chúng tôi tổng hợp được, ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự Pháp sẽ gồm những yếu tố sau:
1, Sự ảnh hưởng của yếu tố diện tích và quy mô của công trình
Đây là một trong những nhân tố tác động trực tiếp đến chi phí xây biệt thự kiểu Pháp. Giữa diện tích xây dựng và chi phí xây dựng nhà ở sẽ có mối liên hệ theo chiều thuận. Cụ thể chính là.diện tích lớn thì chi phí xây dựng sẽ lớn. Diện tích nhỏ thì chi phí xây dựng sẽ thấp. Một điều cần lưu ý ở đây chính là thông thường biệt thự kiểu Pháp sẽ được thiết kế và xây dựng với quy mô, diện tích lớn. Bởi vậy cho nên chi phí xây dựng loại hình nhà ở này thường ở mức cao.
2, Sự ảnh hưởng của yếu tố phong cách kiến trúc
Cũng như diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc.của công trình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Thông thường, những ngôi biệt thự kiểu Pháp sẽ được thiết kế theo hai phong cách là cổ điển và tân cổ điển. Do đó, biệt thự cổ điển và biệt thự tân cổ điển Pháp. Sẽ có những đặc điểm thiết kế và thi công khác nhau dẫn đến chi phí xây dựng cũng khác nhau. Hay nói cụ thể hơn, ở cùng quy mô và diện tích. Chi phí xây dựng biệt thự cổ điển Pháp bao giờ cũng cao hơn chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển Pháp.
3, Sự ảnh hưởng của yếu tố công năng sử dụng
Dù lớn hay nhỏ, giản dị hay xa hoa thì việc bố trí công năng sử dụng bên trong ngôi nhà đều vô cùng quan trọng. Việc đáp ứng đầy đủ về mặt công năng sử dụng sẽ làm cuộc sống sinh hoạt của con người tại ngôi nhà đó trở nên thuận tiện và dễ dàng nhất.
Số lượng cùng diện tích của công năng, không gian cũng là một nhân tố vô cùng quan trọng. Và không thể bỏ qua khi xét về những nhân tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự kiểu Pháp. Chẳng hạn, ngôi nhà được bố trí nhiều gian phòng, nhiều công năng sử dụng. Thì chi phí xây dựng càng lớn (chưa kể đến số lượng vật dụng).
4, Sự ảnh hưởng của yếu tốt vật liệu xây dựng
Về cơ bản thì chi phí xây dựng phần thô này sẽ không có sự biến động. Thay đổi quá lớn trong các trường hợp do những vật liệu được sử dụng khá phổ thông, dễ kiếm. Nhưng chi phí dành cho việc.hoàn thiện ngôi nhà lại không giống như vậy. Mỗi gia chủ sẽ có điều kiện kinh tế cùng nhu cầu sử dụng khác nhau vậy nên chi phí đầu tư.cho quá trình hoàn thiện ngôi nhà cũng khác nhau.
Cụ thể, đối với gia chủ có nhu cầu cùng yêu cầu không quá cao. Thì sẽ sử dụng những loại vật liệu cùng thiết bị hoàn thiện ở mức phổ thông. Trung bình bởi vậy mà chi phí xây dựng không quá cao. Ngược lại, nếu nhu cầu về chất lượng cũng như hình thức của gia chủ. Đối với những vật liệu cùng dụng cụ này ở mức cao thì chi phí dành cho chúng cũng phải cao.
5, Sự ảnh hưởng của yếu tố địa điểm xây dựng công trình
Sự ảnh hưởng này là rất rõ nét. Chẳng hạn, cùng một thời điểm, cùng một mẫu thiết kế nhà nhưng lại được xây ở hai địa điểm khác nhau. Là thành phố và nông thôn thì chắc chắn chi phí sẽ khác nhau. Và đây là lưu ý không thể bỏ qua khi xem xét đến chi phí xây biệt thự kiểu Pháp.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam
